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DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ
Le diagnostic électrique a pour objet d'établir un état des lieux de l’installation électrique intérieure afin d’évaluer les risques pour la sécurité des personnes occupant un logement et ses dépendances.
Êtes-vous concerné ?
Bailleur ou vendeur d’un logement, vous devez faire réaliser un diagnostic électricité :
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Si le logement loué ou vendu est équipé d’une installation intérieure d’électricité de plus de 15 ans (la loi Alur a imposé cette expertise pour les locations).
La mission
Le diagnostic électrique participe à la prévention des risques d’électrocution, d’électrisation ou d’incendies. Les risques électriques encourus sont décrits et précisés dans le rapport. Pour signaler les anomalies électriques et les dangers aux nouveaux occupants.
Points de contrôle et contenu du rapport de diagnostic
Plusieurs points de contrôle sont examinés par l’expert. Le rapport mentionne notamment :
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La présence, l’emplacement, l’accessibilité et les caractéristiques techniques de l’appareil général de commande et de protection, des dispositifs différentiels, des dispositions de protection contre les surintensités, de la liaison équipotentielle
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Les matériels électriques jugés vétustes, inadaptés à l’usage ou pouvant être dangereux
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Une synthèse de l’état de l’installation intérieure d’électricité et des anomalies.
Qui réalise ce diagnostic ?
La mission de diagnostic électrique doit être réalisée par un diagnostiqueur immobilier certifié.
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